【浙丰实务】我所王旭山、金文婷律师代理行政协议案胜诉

近日，浙江浙丰律师事务所王旭山、金文婷律师代理上诉人甲某行政协议无效一案胜诉。

甲某多次向拆迁办反映，均无果。父亲离世后，她终于在2025年拿到《补偿安置协议》文本，随即提起行政诉讼，请求确认该协议无效。然而，一审法院以“原告主体不适格”“应先通过民事诉讼确认遗嘱等文书效力”为由，裁定驳回起诉。

       浙江浙丰律师事务所王旭山、金文婷律师接受委托后，精准锁定两大核心突破口：

       第一，甲某与涉案协议具有直接法律利害关系。

       协议中明确载明在册人口和安置人口分别为乙某和甲），结合《袍江开发区征收集体所有土地住宅房屋补偿实施细则》拆迁政策，安置面积按人口计算，与房屋产权归属无必然因果关系，甲某享有不低于40平方米的安置面积。被上诉人与第三人擅自处分甲某的安置权益，她有权以自己的名义起诉，主体适格。

       第二，无需以民事诉讼确认为前置条件。

       一审认为需先通过民事途径确认遗嘱、析产书效力，但本案核心是行政协议是否因违反拆迁政策、滥用职权而无效，属于行政审判范畴。且甲某作为安置人口，其权益来源于拆迁政策而非继承，无需依赖民事确权。

       第一，本案中，即便遗嘱、析产书真实，乙某也无权单方面将女儿依法享有的安置面积转给他人。政策保底安置系按人口分配，非产权人可以自由处分的财产。被拆迁户中的每一位在册人员，都应警惕自己的份额被“代表”。

       第二，一审法院认为需先通过民事诉讼确认遗嘱效力，二审予以纠正。在行政协议无效之诉中，法院应直接审查协议是否存在法定无效情形（如恶意串通、违反禁止性规定等），无需机械要求当事人另辟蹊径。遇到类似情况，务必及时上诉，切勿错失救济良机。

       第三，本案二审逆转实属不易，在拆迁补偿这一高频纠纷领域，专业律师的介入不仅体现在诉讼阶段，更应前置于权利确认与风险防控环节。本案当事人坚持数年，最终在律师帮助下找到突破口。拆迁纠纷法律关系复杂，涉及行政、民事、家事等多重交叉，建议尽早寻求专业律师帮助，厘清权责，精准起诉。

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