【浙丰动态】我所律师办理房改房合同纠纷案胜诉
发表于：2026-04-24 13:28:23 浏览：31次 TAG： #浙丰
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近日，浙江浙丰律师事务所王旭山律师代理原告甲某与被告乙某房产合同纠纷一案胜诉。案涉房产系房改房，面对兄弟间房产所有权归属的事实争议、近二十年的时间跨度以及证据博弈等多重难题，凭借专业的法律研判、精准的诉讼策略制定，成功助力当事人维权，力争案涉房产80%的份额归原告甲某享有。
原告甲某与被告乙某系兄弟关系，2000年甲某以房改房形式购买杭州市某区房产并办理产权登记，后该房产由乙某儿子借住，相关购房材料也由乙某保管。2023年双方对该房产权属产生争议，乙某将房屋据为己有，甲某与之多次沟通无果后，委托浙江浙丰律师事务所王旭山律师提起诉讼。案件审理过程中，被告乙某辩称案涉房产系由甲某代持，购房款均由其支付，案涉房产实际归其所有。
接受委托后，王旭山律师第一时间介入案件，对全案事实进行细致梳理，多次与当事人沟通核实细节，围绕案件核心争议点展开全面的法律研判和证据梳理工作：1.厘清法律关系，制定灵活诉讼策略：律师结合案件证据及实际情况，预判案件可能的审理走向，协助当事人明确诉讼思路。在法院询问时，及时调整诉讼主张，认为案涉房产80%的份额归甲某享有，为案件顺利推进奠定基础。2.紧扣案件要点，强化证据梳理：针对房产归属，律师围绕房改房购买的工龄福利、产权登记、购房款支付、户籍证明调取等关键事实，梳理《公有住房买卖协议书》、不动产登记信息、庭审记录等证据，明确案涉房产房改时使用了甲某的工龄，具有职工人身福利性质，并非单纯的代持关系，应合理分配房屋利益。3.精准援引法条，据理力争维权：庭审中，王旭山律师紧扣案件事实，精准援引《民法典》时间效力规定、《合同法》等相关法律条文，就房屋利益分配等问题发表专业代理意见，充分论证当事人的合法权益主张，得到法院的高度重视。
法院经开庭审理后，充分采信了王旭山律师的代理意见，认为案涉房产房改使用了甲某的工龄，具有职工人身福利性质，不能认定为产权代持，应合理分配利益，案涉房产80%的份额归甲某享有，20%的份额归乙某享有。
至此，这起因兄弟间房产纠纷引发的案件，在浙丰律师的专业代理下，当事人的合法权益得到有效维护。本案的胜诉，不仅体现了浙江浙丰律师事务所律师在民商事纠纷（尤其是房产合同纠纷）领域的专业素养和丰富实务经验，更彰显了律所始终坚持以当事人利益为核心，精准研判案件、制定个性化诉讼策略的服务理念。
在各类房产纠纷中，借名买房（代持）、无权处分等情形往往涉及复杂的事实认定和法律适用问题，且常因亲情、人情等因素导致证据固定难度大。本案因房改房的特殊属性——房改房是国家对职工工资中未包含住房消费资金的补偿，具有强烈的身份性和福利性，其销售对象仅限承住公有住房的居民或符合分配条件的职工家庭，故不认定案涉房产系代持。
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